家づくりの話。

マイホームを建てる。それは一生に一度とも言われる大事業です。家つくりの費用から、家つくりの工法、そして家つくりにかかわる法律まで、注文住宅を建てるときに知っておきたい最低限の知識をまとめました。家づくりを思い立ったらぜひ一読して最初の一歩を踏み出しましょう。

家づくりのお金の話。

広告などでよく見かける「坪単価」あくまで目安としてつかうべし

なぜ坪単価を鵜呑みにしてはいけないのでしょうか？というのも、カタログや広告に表示されている坪単価は、分子である本体価格や分母である延床面積のとらえ方が各社まちまちであることが多いのです。本体価格は一般的には、本体工事費を差します。付帯工事がないと住める状態にはならないことも前述しました。けれども会社によっては、本体価格の中に付帯工事の一部や設備費を含んでいることも。また、延床面積についても、ふつうは各階の床面積の合計のことですが、ポーチやバルコニーなどを含めた施工面積を使っている会社もあります。何じ坪単価でも、実は付帯工事費として出ていくお金が軽減されていたり、壁や天井の工事をしない部分まで含んでいたり、計算の仕方によって高くも安くも見えるので注意が必要なのです